Ідея перечекати зиму з блекаутами не в київській квартирі, а в селі, звучить привабливо рівно доти, доки не почнеш рахувати. Будинок із міськими зручностями обійдеться щонайменше в 30 тисяч гривень на місяць, і це ще не всі витрати.
Як передає "Хвиля", про це в коментарі УНІАН розповів ріелтор Віктор Несин.
Головну ілюзію переїзду він бачить у слові "автономність". "Це автономія в чому? В тому, що вам потрібно закупити там машину або дві машини дров. А якщо ми говоримо про ті будинки, в яких стоять котли, все проведено та підведено – вони дуже дорогі", – каже Несин.
Ціновий розрив великий. Хату, де всі зручності у дворі, можна зняти від 5 тисяч гривень на місяць. Житло з водою, каналізацією та опаленням, тобто з тим самим набором, що й у квартирі, стартує від 30 тисяч. А капітальні будинки на об'єднаних дачних ділянках коштують від тисячі доларів і доходять до трьох-п'яти тисяч.
Зі світлом у селі гірше, ніж у місті. У великих містах електрику відновлюють швидше, а в невеликих населених пунктах без неї можна просидіти значно довше – особливо в хуртовину, коли техніка просто не заїде. Слідом падає й мобільний зв'язок: станції операторів теж живляться від мережі.
Вода й каналізація – окрема пастка. Свердловина з підведеною водою трапляється рідко, частіше це колонка у дворі або колодязь. Замість централізованої каналізації – вигрібна яма, яку доводиться періодично відкачувати за гроші.
Пічне опалення теж вимагає навичок: заготувати дрова, правильно розпалити, стежити за тягою. Додайте неутеплені стіни, старий дах і вікна, крізь які тепло йде на вулицю.
Перед орендою Несин радить не обмежуватися фотографіями. "Візьміть листок паперу і напишіть, що б ви хотіли. І тоді при розмові з власником або представником власника ви нічого не забудете, щоб потім не отримати неприємного сюрпризу – хтось перед вашим приїздом протопив цей будинок, а на другий день там дуже холодно стало", – радить він.
Окремо варто питати про комуналку: власник може просити 10 тисяч гривень на місяць і одразу попередити, що рахунки орендар оплачує сам. Взимку ці суми бувають дуже відчутними, тож краще попросити показати останні квитанції.
Масової втечі містян у села ріелтор не очікує. "Попиту підвищеного немає, бо тенденції, що містяни перебираються в село, теж немає", – зазначає він. Але застерігає: якщо страх перед зимою переросте в ажіотаж, ціни підуть угору так само, як на початку війни у Львові, Івано-Франківську та Чернівцях, де оренда дорожчала вдвічі-втричі.
Раніше "Хвиля" розповідала, як відключення світла змінили правила гри на ринку житла. Також ми писали, у яких містах України оренда квартир найдорожча.